Estimation théorique
Route de Vic,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vic,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 1840 | RTE DE VIC | 4 | 119 | 1697 | 204500€ | 1718€ |
2021-11-09 | 40 | CHE DU HAUT LIEU | 6 | 144 | 1000 | 315850€ | 2193€ |
2022-04-28 | 84 | CHE DE LANDON | 3 | 116 | 802 | 165000€ | 1422€ |
2020-05-15 | 93 | CHE DE LANDON | 4 | 142 | 3336 | 305070€ | 2148€ |
2019-10-14 | 87 | CHE DE LANDON | 4 | 116 | 1000 | 304000€ | 2621€ |
2019-10-23 | 4 | CHE DU HAUT LIEU | 4 | 147 | 915 | 355200€ | 2416€ |
2019-10-25 | 87 | CHE DE LANDON | 5 | 128 | 364 | 70000€ | 547€ |
2022-08-03 | 83 | CHE DE LANDON | 7 | 240 | 716 | 580000€ | 2417€ |
2022-08-12 | 3098 | RTE DE VIC | 4 | 136 | 1680 | 340910€ | 2507€ |
2023-06-20 | 518 | CHE DU MOULIN DE TROYES | 7 | 287 | 4579 | 490400€ | 1709€ |
2020-12-18 | 656 | CHE DE TOUGEY | 2 | 50 | 255 | 186144€ | 3723€ |
2022-07-21 | 78 | CHE DE LANDON | 4 | 151 | 1500 | 347550€ | 2302€ |
2021-08-27 | 205 | CHE DU TUCO | 7 | 189 | 1643 | 221200€ | 1170€ |
2020-07-31 | 9100 | DERRIERE ANTOGE | 4 | 78 | 1410 | 170000€ | 2179€ |
2023-06-02 | 776 | CHE DE TOUGEY | 4 | 82 | 1299 | 195000€ | 2378€ |
2019-11-12 | 9005 | A LANDON | 2 | 72 | 430 | 52000€ | 722€ |
2023-01-12 | 486 | CHE DE TOUGEY | 5 | 126 | 1490 | 260000€ | 2063€ |
2019-08-26 | 6 | RTE DE DURAN | 6 | 168 | 963 | 150000€ | 893€ |
2022-06-24 | 11 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 188810€ | 2331€ |
2019-09-26 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 190000€ | 2346€ |
2022-11-16 | 57 | CHE DE LANDON | 5 | 107 | 1257 | 162000€ | 1514€ |
2021-10-15 | 12 | ALL LUCIE AUBRAC | 6 | 180 | 1023 | 425200€ | 2362€ |
2022-05-31 | 9020 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 105 | 1840 | 229750€ | 2188€ |
2020-06-19 | 6 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 552 | 199900€ | 2221€ |
2021-03-31 | 9003 | A JAMBES | 2 | 90 | 922 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-26 | 44 | CHE DE BIGAOUDERE | 3 | 146 | 1589 | 435000€ | 2979€ |
2020-09-21 | 9001 | A BEGUE | 6 | 177 | 471 | 285800€ | 1615€ |
2020-03-27 | 49 | CHE DE LA PAUSE | 1 | 48 | 943 | 80000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 201 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 127 | 508 | 147250€ | 1159€ |
2021-01-23 | 199 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 330 | 138000€ | 1683€ |
2019-12-27 | 47 | CHE DE LANDON | 4 | 133 | 2113 | 75000€ | 564€ |
2020-07-31 | 13 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 955 | 219000€ | 2305€ |
2021-07-09 | 5092 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 1110 | 217020€ | 2284€ |
2021-03-25 | 11 | CHE D'ARCADIE | 6 | 109 | 2525 | 208000€ | 1908€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DE LESCAT | 3 | 115 | 552 | 141750€ | 1233€ |
2020-03-12 | 43 | CHE DE LANDON | 4 | 89 | 974 | 85000€ | 955€ |
2019-06-05 | 178 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 507 | 35000€ | 583€ |
2021-05-12 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 2587 | 160000€ | 1143€ |
2022-05-16 | 28 | CHE DE LA TOURETTE | 4 | 70 | 2035 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 11 | QUA DE L'ARNAUDE | 6 | 134 | 3265 | 339900€ | 2537€ |
2021-07-02 | 9 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 120 | 1000 | 347200€ | 2893€ |
2021-09-22 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 180 | 185900€ | 2446€ |
2023-02-10 | 179 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 457 | 100000€ | 588€ |
2020-12-02 | 26 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 86 | 600 | 190000€ | 2209€ |
2021-03-01 | 26 | RUE JEROME CUZIN | 4 | 70 | 762 | 200000€ | 2857€ |
2020-05-18 | 13 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 90 | 0 | 129000€ | 1433€ |
2021-12-22 | 156 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 61 | 400 | 86400€ | 1416€ |
2022-12-16 | 14 | RUE ANNE FRANK | 4 | 81 | 438 | 205500€ | 2537€ |
2021-10-20 | 7 | CHE DE LA TOURETTE | 3 | 85 | 1575 | 209000€ | 2459€ |
2019-11-15 | 25 | CHE DE BOUSCASSE | 4 | 91 | 220 | 159000€ | 1747€ |
2021-03-26 | 100 | CHE DE BARON | 4 | 98 | 1693 | 218000€ | 2224€ |
2021-06-15 | 99 | CHE DE BARON | 4 | 108 | 910 | 234400€ | 2170€ |
2020-10-14 | 6 | IMP DUCOS DU HAURON | 5 | 125 | 411 | 165000€ | 1320€ |
2021-03-15 | 95 | CHE DE BARON | 3 | 70 | 270 | 150000€ | 2143€ |
2020-11-18 | 6 | RUE ANNE FRANK | 4 | 86 | 864 | 189250€ | 2201€ |
2020-05-25 | 19 | CHEM DE LA BATISSE | 5 | 137 | 500 | 320142€ | 2337€ |
2020-12-15 | 28 | CHE DE BIGAOUDERE | 5 | 166 | 1500 | 206800€ | 1246€ |
2021-05-21 | 9013 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 99 | 3335 | 240000€ | 2424€ |
2020-12-22 | 4 | IMP DES NOYERS | 3 | 81 | 548 | 130000€ | 1605€ |
2023-05-31 | 4 | IMP DES NOYERS | 3 | 81 | 548 | 160100€ | 1977€ |
2020-11-20 | 161 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 63 | 0 | 65000€ | 1032€ |
2022-02-17 | 59 | CHE DE LABADIE | 4 | 130 | 1374 | 275000€ | 2115€ |
2019-06-07 | 5 | CHE DE MOLAS | 3 | 78 | 337 | 80000€ | 1026€ |
2020-10-12 | 52 | CHE DE LABADIE | 8 | 196 | 112 | 193600€ | 988€ |
2020-09-28 | 50 | CHE DE LABADIE | 4 | 99 | 612 | 150500€ | 1520€ |
2022-03-30 | 9005 | CHE DE GUILLEMERE | 5 | 102 | 3220 | 157000€ | 1539€ |
2020-08-11 | 287 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 114 | 1000 | 240500€ | 2110€ |
2021-09-10 | 25 | CHE DE BEGUE | 4 | 98 | 480 | 103000€ | 1051€ |
2022-02-18 | 1 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 74 | 505 | 135000€ | 1824€ |
2021-12-28 | 8 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 72 | 696 | 121000€ | 1681€ |
2022-09-26 | 4 | AV DES QUATRE CHENES | 3 | 80 | 734 | 243000€ | 3038€ |
2021-09-13 | 2 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 85 | 589 | 133000€ | 1565€ |
2019-12-06 | 878 | CHE DE SAINTES | 6 | 153 | 1000 | 263000€ | 1719€ |
2019-11-15 | 76 | CHE DE LESCAT | 5 | 132 | 1200 | 294000€ | 2227€ |
2021-06-10 | 38 | CHE DE LABADIE | 3 | 128 | 762 | 410400€ | 3206€ |
2022-05-02 | 155 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 114 | 163150€ | 2331€ |
2022-10-04 | 79 | CHE DE BARON | 4 | 94 | 678 | 160000€ | 1702€ |
2021-07-13 | 86 | CHE DU PLAN | 4 | 107 | 470 | 200522€ | 1874€ |
2020-05-20 | 9003 | CHE DE LABADIE | 3 | 68 | 486 | 115000€ | 1691€ |
2019-09-20 | 936 | CHE DE SAINTES | 5 | 92 | 1475 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-02 | 12 | CHE DE LA PAUSE | 6 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2019-09-13 | 804 | CHE DE SAINTES | 5 | 109 | 1500 | 280000€ | 2569€ |
2022-10-06 | 2 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 76 | 488 | 157800€ | 2076€ |
2019-06-04 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 200000€ | 1869€ |
2023-02-10 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 263000€ | 2458€ |
2022-10-11 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 90 | 1090 | 228000€ | 2533€ |
2020-09-21 | 386 | CHE DE LA CAHUZE | 3 | 75 | 2796 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 102 | 630 | 185000€ | 1814€ |
2022-12-21 | 6 | RUE SAINTE LUCIE | 3 | 65 | 105 | 145000€ | 2231€ |
2022-10-07 | 2 | IMP LINNE | 4 | 90 | 599 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-28 | 9002 | A NATON | 5 | 120 | 3644 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE PARMAIN | 5 | 128 | 236 | 192000€ | 1500€ |
2023-02-13 | 66 | CHE DE LESCAT | 7 | 248 | 2065 | 390000€ | 1573€ |
2020-08-11 | 5105 | CHEM DE LA TERRERE | 4 | 109 | 1126 | 270850€ | 2485€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU HAMEAU | 5 | 82 | 1429 | 170000€ | 2073€ |
2019-12-03 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 87 | 898 | 215000€ | 2471€ |
2022-04-07 | 610 | CHE DE SAINTES | 5 | 96 | 869 | 100000€ | 1042€ |
2019-08-02 | 125 | RTE DE CASTIN | 4 | 77 | 950 | 170000€ | 2208€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 795 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-06 | 16 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 5 | 92 | 540 | 220000€ | 2391€ |
2019-08-23 | 9 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 75 | 901 | 137100€ | 1828€ |
2022-06-15 | 18 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2021-11-04 | 5 | RUE RAMEAU | 3 | 86 | 758 | 139500€ | 1622€ |
2019-11-28 | 332 | CHE DE SAINTES | 5 | 80 | 2990 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-22 | 332 | CHE DE SAINTES | 5 | 80 | 2000 | 213100€ | 2664€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DEBUSSY | 4 | 64 | 452 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-10 | 16 | CHE DE LABADIE | 4 | 94 | 612 | 194080€ | 2065€ |
2019-05-27 | 64 | CHE DE BARON | 5 | 190 | 1919 | 239000€ | 1258€ |
2022-07-18 | 19 | CHE DE LABADIE | 6 | 179 | 240 | 300000€ | 1676€ |
2019-08-13 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 77 | 97900€ | 1064€ |
2019-09-06 | 8 | CHE DE RANSAN | 3 | 66 | 1424 | 203100€ | 3077€ |
2019-09-05 | 15 | CHE DE LABADIE | 4 | 82 | 485 | 157000€ | 1915€ |
2019-08-07 | 125 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 95 | 125000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 28 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 6 | 116 | 600 | 223000€ | 1922€ |
2022-02-16 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 72 | 623 | 158000€ | 2194€ |
2022-01-07 | 237 | CHE DE SAINTES | 7 | 352 | 2580 | 866192€ | 2461€ |
2023-04-19 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 62 | 220000€ | 1517€ |
2020-01-06 | 1 | CHE DE LABADIE | 3 | 92 | 340 | 118000€ | 1283€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 62 | 371 | 111500€ | 1798€ |
2020-12-08 | 3 | CHE DE LABADIE | 3 | 78 | 458 | 166000€ | 2128€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 170000€ | 2656€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 175000€ | 2734€ |
2023-05-16 | 0 | AU POUNTET | 4 | 119 | 789 | 310000€ | 2605€ |
2021-05-18 | 26 | RUE D EMBAQUES | 6 | 160 | 1068 | 151000€ | 944€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DOCTEUR CAPURON | 6 | 105 | 372 | 135000€ | 1286€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 40 | 52 | 96500€ | 2413€ |
2021-12-09 | 115 | CHEM DU BERRY | 3 | 70 | 984 | 240000€ | 3429€ |
2021-01-11 | 39 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 52 | 236 | 125000€ | 2404€ |
2021-10-29 | 51 | CHE DE BARON | 4 | 71 | 481 | 109200€ | 1538€ |
2020-10-07 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 232 | 112000€ | 1120€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU TAPIS VERT | 5 | 125 | 133 | 149000€ | 1192€ |
2021-02-05 | 315 | RTE DE CONDOM | 2 | 44 | 2367 | 135000€ | 3068€ |
2023-03-23 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 621 | 210000€ | 2692€ |
2023-02-28 | 40 | CHE DE LESCAT | 4 | 80 | 1925 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 48 | 73 | 100000€ | 2083€ |
2020-10-28 | 231 | CHE DE SAINTES | 4 | 149 | 1000 | 345000€ | 2315€ |
2019-06-26 | 4 | RUE CHELERE | 5 | 146 | 914 | 210000€ | 1438€ |
2019-08-02 | 4 | IMP LANDON | 4 | 79 | 0 | 113400€ | 1435€ |
2022-09-16 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 188 | 238 | 255000€ | 1356€ |
2020-02-14 | 9002 | AU PENJAT | 4 | 156 | 5643 | 200000€ | 1282€ |
2021-06-16 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 156 | 249 | 150600€ | 965€ |
2023-06-26 | 13 | RUE CHELERE | 4 | 86 | 376 | 130000€ | 1512€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 64 | 96 | 223370€ | 3490€ |
2020-02-28 | 1 | IMP CHELERE | 5 | 115 | 433 | 185000€ | 1609€ |
2023-05-30 | 34 | CHE DE LESCAT | 4 | 126 | 408 | 21600€ | 171€ |
2023-05-30 | 34 | CHE DE LESCAT | 4 | 126 | 408 | 158400€ | 1257€ |
2021-08-05 | 69 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 117 | 183058€ | 2474€ |
2021-11-30 | 15 | CHE DU POUNTET | 4 | 95 | 924 | 223000€ | 2347€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DU TAPIS VERT | 6 | 97 | 126 | 227000€ | 2340€ |
2019-07-03 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 170 | 243 | 214300€ | 1261€ |